Tips om je woning klaar te maken voor de verkoop

In dit artikel:

Sta je op het punt je huis te verkopen? De foto’s vormen vaak de eerste en belangrijkste stap: ze bepalen of potentiële kopers doorklikken naar jouw woning. Bereid daarom zowel het interieur als exterieur goed voor vóór de fotosessie.

Binnen: maak grondig schoon (plinten, kozijnen, plafonds), ruim de keuken en badkamer extra op en berg vaat en persoonlijke spullen zoals familiefoto’s netjes op. Verstop zichtbare snoeren; een neutrale, opgeruimde ruimte helpt kopers zich makkelijker voorstellen dat zij er zelf wonen.

Buiten: de tuin en de voorgevel zijn cruciaal voor de eerste indruk. Maai het gras, snoei overwoekerde borders, veeg paden en verwijder fietsen, containers en auto’s van de oprit om een uitnodigend en ruimtelijk beeld te creëren.

Sfeer en licht: plan de fotoshoot bij natuurlijk daglicht als dat kan en zet binnen alle lampen aan voor extra warmte. Een bos bloemen of een mooie plant kan foto’s direct aangenamer maken. Fotografen bewerken soms grijze luchten, maar zonlicht levert vanzelf betere resultaten.

Praktische tips: gebruik verhuisdozen om kleinigheden snel uit het zicht te halen; dat scheelt stress bij onverwachte kijkers. Luister naar aanwijzingen van de fotograaf — zij zien vaak meteen wat nog storend is.

Kortom: schoonmaken, ont-persoonlijken, tuin op orde, slim gebruik van licht en een snelle opruimplan maken het fotograferen en verkopen van je huis eenvoudiger en effectiever.