Isa Hoes verkoopt haar woning in Amstelveen

In dit artikel:

Actrice Isa Hoes biedt haar driekamerappartement in Amstelveen te koop aan, een 81 m² woning met zonnig balkon op het zuiden. Het object staat op Funda voor 395.000 euro; Hoes kocht het ooit voor circa 331.000 euro, waardoor verkoop een aantrekkelijke optie is geworden. De directe aanleiding voor het besluit om te verkopen is de nieuwe huurwet die sinds 1 juli 2024 geldt: een herzien puntensysteem maakt dat woningen met te weinig punten bij een nieuw huurcontract maximaal 1.078 euro mogen vragen. Hoes huurde het appartement eerder voor ongeveer 1.850 euro per maand, een bedrag dat door de nieuwe regels bijna de helft zou worden, waardoor doorverkopen financieel logischer is dan blijven verhuren.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping en is na verbouwingen lichter en ruimtelijker gemaakt: donkere elementen zijn verwijderd, muren kregen eerst een rustige witte basis en later wat kleur terug. De woonkamer is ruim en sluit aan op het zuidgerichte balkon; er zijn twee slaapkamers met inbouwkasten, een complete keuken en een badkamer met ligbad én douche. Een minpunt is het energielabel D, wat kan leiden tot hogere energiekosten voor de koper.

Hoes staat bekend om haar levendige smaak in kleurgebruik, maar voor deze woning koos ze aanvankelijk voor meer rust, waarbij toch weer accenten zijn teruggekomen. Haar keuze illustreert hoe beleidswijzigingen de beslissing van eigenaren kunnen beïnvloeden: veranderingen in de huurregulering drukken niet alleen op huurinkomsten maar zetten ook de huizenmarkt in beweging. Foto’s van het Amstelveense appartement zijn te bekijken via de vermelde woningpagina (Bekende Buren).